В Зеленогорске продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов
Особое внимание уделяется дому на Советской, 4, где впервые в городе проводится комплексное утепление фасада. Стены четырёхэтажного дома будут окутаны двухслойным утеплителем "Изовер" и надежно защищены от ветра и влаги с помощью гидро- и ветрозащитной мембраны, установленной поверх утеплителя. Торги на выполнение работ стоимостью почти 11 миллионов рублей выиграла красноярская компания ООО «МонтажЭнергоСтрой». Однако сроки выполнения работ были сорваны.
Виктор КУШНЕРОВ, инженер МКУ "Заказчик": «Бригада, которая здесь работала, фирма «МС», она очень плохо работала, вот то летнее время, прекрасное время для строителей, было просто упущено, и вот сейчас уже местная строительная компания взялась за эту работу и выполняет эту работу».
Как рассказали жители дома, на объекте работало всего два мастера.
Екатерина Ивановна: «Мы недовольны, не слишком довольны, а особенно сроками этого ремонта, но работать на таком доме два человека — это абсурд!».
Сейчас к проекту подключилась местная компания «Гарант», которая скорректирует график и позволит завершить ремонт до конца октября. На сегодня выполнено устройство новой отмостки, заменены входные группы подъездов. Изменится после ремонта и цвет дома: верхняя часть будет светло-жёлтая, а цоколь - серым. Также покрасят деревянные окна. Фонд капитального ремонта обязан контролировать ход работ, обеспечивая качество и минимизируя неудобства для жильцов.
Виктор КУШНЕРОВ, инженер МКУ "Заказчик": «Контроль должен выполнять фонд капитального ремонта, но так как у них очень много объектов по Красноярскому краю, здесь они будут очень редко, если они раз в месяц приезжают, а надо осуществлять контроль: за применяемыми материалами, за выполнением технологий ремонта».
Ещё один объект капитального ремонта - дом на Ленина, 20, где проводится обновление кровли. Капитальный ремонт крыши - один из масштабных видов ремонта многоквартирных домов за счёт взносов собственников в Фонд капремонта. Стоимость работ на Ленина,20 - около 25 млн рублей. Площадь крыши 2400 квадратных метров. Демонтаж кровельного покрытия, запланированный на один месяц, растянулся почти на два из-за высокой сложности работ даже пришлось поднимать трактор с помощью крана.
Иван ЧУЕВ, мастер ИП Уханова (г. Иркутск):
«Был большой слой. На крыше обычно идёт слой сантиметров 17, а здесь слой доходил порой до 50-70 сантиметров, то есть получается это стяжка, «наплавляйка», утеплитель, и это было всё в отвратительном состоянии, потому что под ковром были лужи. Руками снимать это невозможно, поэтому решили, что будет «Bоbcat» работать, а мы ему будем помогать».
Однако трудности возникли не только из-за сложности демонтажа. На сроки выполнения работ также повлияли погодные условия и несвоевременный отклик управляющей компании.
Андрей МОЛЧАНОВ, мастер ИП Уханова (г. Иркутск): «Трудности в подвале — это первый, второй подъезд, там он в ужасном состоянии, и бежала канализация туда, и затоплено было всё полностью, пройти было нереально, никто особо туда из рабочих не хочет. Он должен быть сухим, и, хотя должно быть освещение. Освещение сделали, то есть мы добились того, что они сделали. Вот воду частично откачали, но болото до сих пор присутствует, пока работы проводить там не собираемся».
По словам мастеров, завершить все этапы ремонта кровли планируется к середине октября — осталось установить арматурные сетки для заливки бетонной стяжки и наплавить новое покрытие.